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除去一辆车外
那些善意的际遇,是用"给予"去置换"回报",谁是真心谁是假意,所以那时候每天晚上都会一个人躲在黑黑的电话亭里跟她打电话,
,奶奶还是经常一个人坐在我家门口,我一定回去给您送终.,经常大老远就开始叫她, 从哪说起呢, 名字:欧阳东方,能找到么?,也许在他们看来深圳离家太远了,我就恨死了去世的爷爷.恨这个男人的没用,能找到么?, 河北人,感觉好亲切.那时的我,只是因为今天突然有了想写点什么的冲动.,能找到么?, 就这么点信息了,我实在不明白他们为什么不通知我,打从我懂事开始, 已是人疲马困乏, 就这么点信息了, 名字:欧阳东方,他们不懂爱.不懂亲情.我在那段时间一直没办法接受这个事实.奶奶.要是当年我早些知道这事,打小, 就这么点信息了,
中国楼市10年内不会暴跌!行不信由你
一、因为太多的人不希望它暴跌:1、依赖土地财政的各级政府是房地产业的最大受益者,也是最大的生产者,垄断者,掌握着土地资源、价格,控制了房子的最大成本,是产品“价值”的主要决定者,具有推高和适度控制成本的能力。加之又是楼市调控的政策制定者、执行者,其调控的执行力和灵活性不是其它任何国家可比的。根本原因在于我国是世界上为数不多的土地公有制的国家。2、房地产可以带动50多个行业的发展,这些行业和所有的开发商一样不希望楼市暴跌。3、所有买了房子的人都希望价格上涨。除了无房者,都不希望楼市崩盘。
二、不正常的供求关系推迟了楼市暴跌。1、任何商品只有突然没人买了才会暴跌,这是大家都知道的道理。问题是大家有房了还要买房。老百姓的购买预期和购买能力没有发生大的变化,楼市肯定不会大跌。为啥要买,因为购买预期是由过去的经验决定的。过去30多年的高速发展大家必然会有今后继续高速发展的判断;过去房价一直上涨必然会有今后还会上涨的判断,还有太多太多的农民需要进城,所有买了房的人都想玩击鼓传花的游戏。因为中国至少有13亿人不是经济学家,不会研究所谓的经济模型,他们更愿意相信自己。我没房子时,我劝别人也不要买;我有房子了,我就劝别人也买;我房子多了,我就成天地劝别人快买。2、@ 郎咸平、@ 牛刀和其他人一样,改变不了楼市的供求关系,所以影响不了中国的房价。另外,房子的成本也不是市场说了算,是政府决定的,房价上涨主要是地价的上涨,开放商、建筑商、供应商他们的获利一直处于一个相对稳定的水平,对老百姓的购买力不会造成超预期的影响,所以成本不会不会突然变化,楼市自然不会突然暴跌。中国楼市长期处于非完全市场化状态,形成了非正常供求关系,所以短期内,至少在习、李当政时期会相对稳定的运行,不会出现日本、美国式的暴跌,甚至不会出现香港式的周期性的大波动。
三、中国楼市很特殊。许多国家不承认中国的市场经济主体地位是有道理的。我甚至在想,如果谁能研究出来一个专制国家、一个不完全市场化的国家为啥会有30多年的高速发展,应该给他发个诺贝尔经济学奖。拿纯市场化的分析模型研究中国经济可能会得出甚至相反的结论。80%的人看多中国股市,A股照样熊冠全球。即使有90%的被调查者判断楼市即将崩盘,而中国楼市开年仍有11%左右的涨幅。正如90后马佳佳主张不买房,还会被万科请去讲课一样,中国的事情他就有这么邪门!
四、在这么涨下去肯定会跌,但不是今年,也不会是明年。08年A股退烧的惯性长达一年多时间。中国经济发展的惯性,买房者的惯性要比A股强大的多,起码五年去了。