花别人的钱就是爽快,国企的经理人牛!
1月28日,经过28分钟、154轮激烈厮杀,方兴地产以101亿元夺得上海闸北区大宁路街道325街坊住宅地块,楼板价47609元/平,溢价率111.5%。同时,该地块也无悬念刷新上海宅地地王总价。
??公告显示,闸北区大宁路街道325街坊地块,东至平型关路,南至彭江路,西至共和新路,北至和源福邸、东北明园森林都市揽翠苑、规划路。出让面积为96429.3平方米,规划用途为普通商品住房,起始总价为47.73亿元,起始楼板价22500元/平方米。
??目前该地块周边新房有明园森林都市,目前三期涵翠苑在售177平方米大三房,均价38000元/平方米。
此外,地块附近仍以二手公寓小区居多,如慧芝湖花园、水木年华花园、新梅共和城,最新交易价在3.5万~4.5万元/平方米。
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